Działka idealna pod inwestycję polegającej na budowie dwóch domów jednorodzinnych lub dwóch domów jednorodzinnych dwu lokalowych, położona w miejscowości Józefów w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i pięknych terenów rekreacyjnych.

Nieruchomość o powierzchni 1651 m2 w kształcie trapezu o wymiarach ok. 61 x 32 x 61 x 22 m. znajduje się przy ulicy 3 Maja. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Maksymalna wysokość zabudowy to 2 kondygnacje naziemne plus poddasze użytkowe (11 metrów). Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej wynosi 50%. Wielkość powierzchni zabudowy ustala się na poziomie max.40%. Minimalna powierzchnia działki budowlanej 600m2.
Wszystkie media: w granicach działki woda miejska i kanalizacja, a w drodze prąd oraz gaz.

W pobliżu malowniczy rezerwat przyrody rzeki Świder, lasy Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, wymarzone miejsca do aktywnego wypoczynku. Jednocześnie okolica z pełną infrastrukturą, sklepy, szkoły, przedszkola, Centrum Sportu i Rekreacji (basen, hala sportowa), place zabaw, restauracje, punkty usługowe i przychodnie lekarskie. Jest wszystko, co zapewnia mieszkańcom komfort, bezpieczeństwo i możliwość ciekawego spędzania czasu.

Niewątpliwym atutem jest świetne połączenie z Warszawą, Szybka Kolej Miejska sprawia, że dojazd do centrum stolicy zajmuje tylko 30 minut (do stacji Warszawa Śródmieście). Długo można pisać o walorach Józefowa, poniżej szczegóły przedmiotu oferty.

Bardzo dobra lokalizacja, do przystanku Szybkiej Kolei Miejskiej oraz centrum Józefowa 1,5 km (pełna infrastruktura miejska), do malowniczej rzeki Świder 650 m.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Kontakt:
Łukasz Trzaskowski
tel.: 510 445 018
e-mail: lukasz.trzaskowski@portman.com.pl

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.