Przedmiotem prezentacji jest działka położona w Zabieżkach w gminie Celestynów w powiecie otwockim.
Działka o powierzchni 1665m2 i wymiarach szer.21mb x dł.82mb ulokowana jest wśród zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej.
Przez działkę przebiega rów melioracyjny, który można zakryć mostkiem.
W 2022 roku została wydana Decyzja o Warunkach Zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku jednorodzinnego mieszkalnego, która określa:
- pow. biologicznie czynna - 60%,
- wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki - od 6% do 9%,
- szerokość elewacji frontowej - od 6m do 12m,
- wysokość głównej kalenicy - od 6m do 10m,
- dach dwu,- lub wielospadowy,
- nieprzekraczalna linia zabudowy - 12,5m,
- konieczność budowy studni oraz zbiornika na nieczystości płynne,
- dopuszcza się przebudowę istniejących rowów melioracyjnych oraz ich skanalizowanie pod warunkiem zachowania ciągłości sieci melioracyjnej, 

Media: prąd w drodze.
Dojazd droga utwardzoną.

Ogromnym atutem działki jest brak dużego natężenia ruchu drogowego dzięki czemu można rozkoszować się ciszą i świeżym powietrzem.
Bliskość lasu stwarza dodatkowo możliwości rekreacyjne oraz zachęca atrakcjami turystycznymi takimi jak Bagno Całowanie, Rezerwat Przyrody Czarci Dół, Rezerwat Przyrody Szerokie Bagno.

Idealne miejsce dla osób lubiących bliskość przyrody oraz dla rodzin z dziećmi.
W pobliżu stacja PKP, szkoła, sklep, kościół.

W pobliskim Celestynowie szkoła, sklepy, przychodnia zdrowia, hala sportowa, apteka, poczta, stacja PKP.

Zapraszam na prezentację.

Karolina Rosłoniec
Doradca Klienta
511 445 231
karolina.rosloniec@portman.pl



Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.