Józefów
- Cena
- 1 999 000 PLN
- Cena za m2
- 1 665,83 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 200 m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Usługowa
- Prąd
- Tak
- Gaz
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska
- Numer oferty
- 2508/4857/OGS
Udostępnij
Opis
Jedyna taka unikatowa oferta sprzedaży działki inwestycyjnej o powierzchni 1200m2, w kształcie prostokąta o wymiarach 27m (szer.) i 45m (dług.), położonej w ścisłym centrum Józefowa (Michalina) przeznaczona pod zabudowę handlowo-usługową.
Działka usytuowana jest przy głównej ulicy o dużym natężeniu ruchu w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP Michalin na przeciwko przejścia dla pieszych. Dzięki temu Twoja firma będzie doskonale widoczna, a Ty oszczędzisz na reklamie.
Teren, na którym znajduje się działka objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dopuszczającym realizację budynków handlowo-usługowych.
Dodatkowo miejscowy plan zagospodarowania ustala:
- maksymalną wysokość zabudowy – na 2 kondygnacje nadziemne + poddasze użytkowe oraz na 12 m dla budynków usługowych,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy dla każdej z działek budowlanych wynoszący 0,8,
- minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla każdej z działek budowlanych, wynoszący 30%,
- przebieg nieprzekraczalnej linii zabudowy w odległości 7 m od linii rozgraniczającej ul. Marsz. Piłsudskiego,
- nakazuje by elementy wystroju architektonicznego budynków tworzących pierzeje charakteryzowały się wysoką jakością i estetyką,
- nakazuje stosowanie w nowo realizowanych budynkach dachów spadzistych o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale miedz 20° a 45°.
- ustala że wszelka działalność usługowa nie może powodować szkodliwego oddziaływania na środowisko oraz nie może ograniczać funkcjonowania istniejącego i realizacji nowego zainwestowania zgodnego z podstawowym przeznaczeniem terenu,
- zakazuje stosowania w nowo realizowanych budynkach urządzeń grzewczych na paliwa stałe, takie jak węgiel i koks.
Polecam i zapraszam na prezentację.
kontakt:
Tomasz Trzaskowski
tel. 510 445 484
mail: tomasz.trzaskowski@portman.com.pl
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie: Metalowe
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny usług, Tereny wielofunkcyjne
- Dostępne w okolicy: Szkoła, Przedszkole, Kościół, Bar, Apteka, Żłobek, Sklep, Przychodnia lekarska, Bank, Basen, Restauracja
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Kolej, Kolejka podmiejska, Autobus
Pozycja na Mapie

Tomasz Trzaskowski
Specjalista ds. sprzedaży