Otwock

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, położonych w centralnej części Otwocka.

Domy o powierzchni użytkowej  148,31 m.kw. usytuowane są na kształtnych działkach o powierzchni 433 m.kw.

Nowoczesne domy zostały zaprojektowane z myślą o efektywnym zużyciu energii, wykorzystując najnowsze technologie architektoniczne. Ich unikalny kształt i nowoczesny design przyciągają uwagę i wyróżniają je spośród innej zabudowy. Zastosowane wysokiej jakości materiały gwarantują trwałość i solidność konstrukcji.

Parter składa się z przestronnego salonu z jadalnią o łącznej powierzchni 41,63 m.kw. ,kuchni o powierzchni 13,26 m.kw., toalety o powierzchni 2,44 m.kw., wiatrołapu, spiżarni oraz kotłowni.
Wszystkie te pomieszczenia stanowią funkcjonalną i dobrze zaplanowaną powierzchnie. (wysokość pomieszczeń 274 cm.).

Na piętrze znajdują się cztery sypialnie o powierzchniach: 13,27 m.kw., 9,70 m.kw., 11,26 m.kw. i 11,42 m.kw. ( jedna z sypialni posiada wyjście na przestronny taras, natomiast druga posiada balkon), dwie łazienki oraz przedpokój (wysokość pomieszczeń 270 cm.).

Garaż wolnostojący o powierzchni 20,70 m.kw. (wysokość 267 cm.).

Domy sprzedawane w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia wnętrza pod klucz.

Media: woda z sieci wodociągowej, gaz, prąd, kanalizacja. Ogrzewanie gazowe - kompaktowy kocioł kondensacyjny, centralne ogrzewanie, wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna.

Elementy budowlane budynku:
- Fundamenty - płyta fundamentowa o wysokości konstrukcyjnej 25cm
- Ściany fundamentowe - betonowe o gr. 24cm
- Stropy – żelbetowe
- Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne nośne - pustak ceramiczny gr. 25cm

W bezpośrednim sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna. W pobliżu: sklep spożywczy, galeria handlowa, fryzjer, kosmetyczka, pralnia, restauracje i kawiarnie, banki, apteki, przychodnie lekarskie, placówki edukacyjne oraz inne instytucje i punkty usługowe.
Bardzo dobry dojazd do Warszawy.

Planowany czas zakończenia inwestycji i oddania do użytkowania to IV kwartał 2024 roku.

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku od czynności cywilno - prawnych PCC  (faktura VAT).

Polecam i zapraszam na prezentację.

kontakt:
Specjalista ds. sprzedaży
Tomasz Trzaskowski
tel. 510 445 484
e-mail: tomasz.trzaskowski@portman.com.pl

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.

Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Współpracujemy z lokalnymi notariuszami, architektami, geodetami oraz rzeczoznawcami majątkowymi, aby zapewnić naszym klientom profesjonalne i kompleksowe doradztwo. Pomagamy w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych na zakup nieruchomości.