Otwock

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży pięknego, nietuzinkowego domu o powierzchni użytkowej 190 metrów kwadratowych, usytuowanego w Otwocku w dzielnicy Świder. Dom znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, co zapewnia łatwy dostęp do wszelkich usług. Otoczony zielenią i pięknymi wysokimi tujami dom, zapewnia swoim mieszkańcom prywatność i intymność. Dom utrzymany jest w stylu właściwym dla budownictwa dworkowego okresu dwudziestolecia międzywojennego. Bryłę domu zaprojektowano na rzucie prostokąta, z dodanymi na narożach alkierzach. Budynek rozwiązano jako osiowy, wzbogacony od frontu czterokolumnowym gankiem, a w elewacji tylnej centralnym ryzalitem, mieszczącym wyjście ogrodowe.

Dom parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem, wybudowany w technologii tradycyjnej według indywidualnego projektu, pokryty dachówką ceramiczną. Rozprowadzona instalacja alarmowa. Okna drewniane, ze szprosami. Budynek z 2002 roku usytuowany jest na pięknej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1567 metrów kwadratowych.

Dom składa się z dużego, słonecznego salonu z jadalnią o powierzchni 58,9 metra kwadratowego, widnej kuchni o powierzchni 16 metrów kwadratowych, sypialni o powierzchniach 20 metrów kwadratowych, 17,8 metrów kwadratowych, 19,1 metrów kwadratowych, łazienek o powierzchniach 11,2 oraz 6,2 metra kwadratowego, gabinetu 9,4 metra kwadratowego,  holu 7 metrów kwadratowych, przedpokoi 15,2 metra kwadratowego oraz pomieszczenia technicznego o powierzchni 6,4 metra kwadratowego. Wysokość pomieszczeń - 2,80. 

Poddasze stanowi otwartą przestrzeń do własnej adaptacji . Wejście - wyłaz ze schodami strychowymi, ściąganymi.

Garaż: wolnostojący budynek o powierzchni około 45 metrów kwadratowych, architekturą nawiązujący do domu. W garażu znajduje się pomieszczenie gospodarcze.

Media: woda miejska, kanalizacja, gaz, prąd.

Lokalizacja:

Nieruchomości usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących domu w spokojnej okolicy, jednocześnie ceniących wygodę i bliskość miejskich udogodnień. Dom ten to nie tylko miejsce do życia, ale także oaza spokoju i komfortu dla całej rodziny.

Odległości:
stacji PKP- 2 kilometry
przystanek autobusowy - 50 metrów
szkoła podstawowa - 200 metrów
przedszkole - 500 metrów
centrum miasta - 1,5 kilometra
rzeka Świder - 600 metrów
sklep spożywczy - 50 metrów

W 2022 roku dom przeszedł gruntowne odświeżenie, które odmieniło jego wygląd i wnętrze.

Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w Otwocku o poniższych parametrach:
- 65 - 90 m.kw.
- parter lub 1 piętro (jeśli budynek z windą może być wyższa kondygnacja)
- 2 lub 3 pokoje
- nowe budownictwo
- garaż lub miejsce postojowe

Uregulowany stan prawny, księga wieczysta. Polecam i zapraszam na prezentację. 
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

kontakt:
Tomasz Trzaskowski
tel. 510 445 484
e-mail: tomasz.trzaskowski@portman.com.pl

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.

Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Współpracujemy z lokalnymi notariuszami, architektami, geodetami oraz rzeczoznawcami majątkowymi, aby zapewnić naszym klientom profesjonalne i kompleksowe doradztwo. Pomagamy w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych na zakup nieruchomości.