Pogorzel

Opis

REZERWACJA

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży dwóch domów w zabudowie bliźniaczej (dwie połówki) o łącznej powierzchni użytkowej około 300 metrów kwadratowych.

Dwa budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej w konstrukcji tradycyjnej z przełomu lat 80' i 90', częściowo podpiwniczone , ze zróżnicowanymi poziomami i poddaszem użytkowym, usytuowane w Pogorzeli (gmina Celestynów) przy ul. Kolejowej, na działkach o łącznej powierzchni 3.873 metrów kwadratowych.

Nieruchomość idealna dla dużej rodziny lub dwóch rodzin. Możliwość podzielenia działek w taki sposób, aby stworzyć dwie niezależne nieruchomości. Pięknie zagospodarowany teren, kilkudziesięcio letnie drzewa, tuje osadzone wokół posesji, piękne krzewy, altany, zadbany trawnik, klimatyczne miejsce na ognisko. Na terenie znajduje się również 2-stanowiskowy garaż, który jest w cenie nieruchomości. Ogród oraz tarasy usytuowane od słonecznej strony południowej. Piwnice w obu częściach budynku suche, zagospodarowane i zadbane (narzędziownia, pralnia i suszarnia).

Dom 1:

Piwnica:  kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze.

Przyziemie: wiatrołap, korytarz, pomieszczenie gospodarcze, dwa gabinety oraz wygospodarowane mieszkanie składające się z przedpokoju, dwóch pokoi oraz osobnej łazienki.

Wysoki parter: salon o powierzchni 19,50 m.kw. z wyjściem na taras  jadalnia 9,00 m.kw., kuchnia 9,5 m.kw oraz wc 1,35 m.kw.

Piętro: I sypialnia 14,42 m.kw. (plus wnęka sypialna na podwyższeniu widoczna na zdjęciu), II sypialnia 15,41 m.kw. z wyjściem na balkon, III sypialnia 10,44 m.kw. (plus wnęka sypialna na podwyższeniu widoczna na zdjęciu), łazienka o powierzchni 6,55 m.kw oraz przedpokój 5,33 m.kw.

Dom 2:

Piwnica:  kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze.

Przyziemie: wiatrołap, przedpokój oraz łazienka

Wysoki parter: salon o powierzchni 19,50 m.kw. z wyjściem na taras, jadalnia 9,00 m.kw., kuchnia 9,5 m.kw, WC oraz przedpokój.

Piętro: I sypialnia 14,42 m.kw., II sypialnia 15,41 m.kw. z wyjściem na balkon, III sypialnia 10,44 m.kw., łazienka o powierzchni 6,55 m.kw oraz przedpokój 5,33 m.kw.

Media: woda miejska, kanalizacja, prąd. Ogrzewanie elektryczne.

Na dachu blacha oraz aluminium. Więźba dachowa drewniana o konstrukcji krokwiowo-jętkowej. Budynek ocieplony styropianem. Ściany piwniczne murowane z cegły pełnej. Ściany kondygnacji naziemnych murowane, warstwowe. Stropy nad piwnicą, przyziemiem i parterem prefabrykowane. Okna PCV.  Dwa klimatyzatory.

Teren na, którym znajduje się nieruchomość objęty jest ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. Doskonałe połączenie z Warszawą - stacja PKP w odległości ok. 800 metrów, natomiast centrum Otwocka ok. 5 km. Znakomite miejsce do zamieszkania dla osób ceniących sobie ciszę i zieleń, jednocześnie zachowując komfort dojazdu do pracy.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Polecam i zapraszam na prezentację

kontakt:
Tomasz Trzaskowski
Specjalista ds. sprzedaży
tel. 510 445 484
e-mail: tomasz.trzaskowski@portman.com.pl

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.