Dyzin

Opis

Przedmiotem prezentacji jest atrakcyjna działka w Dyzinie w gminie Celestynów w powiecie otwockim.
Media: konieczność dociągnięcia prądu i wody.
Dojazd drogą utwardzoną.

Teren o powierzchni 1082m2 i wymiarach szer.26mb x dł.38mb jest idealnym miejscem pod wymarzony domek.
Tuż przy granicy działki znajduje się rów melioracyjny.

W 2023 roku została wydana Decyzja o Warunkach Zabudowy polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego ustalająca:
- wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy - od 13,8% do 18,58%,
- wysokość głównej kalenicy - od 6 do 8m,
- dach dwu,- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20 do 45 st,
- szer. elewacji frontowej - od 8 do 12m,
- dopuszcza się usytuowanie garażu w bryle budynku
- zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej,
- odprowadzenie ścieków - do szczelnego , bezodpływowego zbiornika na nieczystości płynne,


Ogromnym atutem działki jest lokalizacja. Położona z dala od drogi głównej w sąsiedztwie lasu i łąk.
Gwarantuje to ciszę, spokój oraz odprężenie po całym dniu.
Spacerując w pobliskim lesie możemy podziwiać piękno przyrody, krajobrazu oraz zwierząt. 
Dodatkowo pobliski las  zapewnia stały dopływ czystego i świeżego powietrza. Stawarza także ogromne możliwości rekreacyjne i sportowe.

Bogactwo atrakcji turystycznych pozwala na aktywne, rodzinne spędzenie czasu. Najciekawsze miejsca, które warto zwiedzić to:

- Stacja obserwacyjna Obserwatorium astronomicznego UW,
- Wydmy śródlądowe,
- Torfowisko Goździkowe Bagno,
- Skarpa w zakolu Świdra


Na terenie Dyzina brak zakładów oraz firm przemysłowych. 
Idealne miejsce dla ludzi ceniących sobie ciszę oraz bliskość natury. 
Z pewnością swoje miejsce odnajdą tu również rodziny z dziećmi.

W pobliskim Celestynowie oddalonym o 5km znajduje się stacja PKP,  szkoła, przychodnia zdrowia, przedszkole, sklepy, orlik, kościół.

Bardzo dobry dojazd do Warszawy S17, wjazd na trasę w pobliskim Jatnym.

Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej o pow.1081m2 z wydaną Decyzją o Warunkach Zabudowy o parametrach jak wyżej.

Z pewnością jest to świetna lokata kapitału!!

Oferta tylko w naszym biurze! 

Zapraszam na prezentację.
Karolina Rosłoniec
511 445 231
karolina.rosloniec@portman.pl

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.